TESTIMONIO: El Honorable Concejo Deliberante, en uso de sus atribuciones, sanciona la si- guiente O R D E N A N Z A Nº 59 ------------------------------ ARTICULO 1º.- Otórgase en concesión de uso a título precario al "CLUB TELEFO- ------------------ NOS DE BALCARCE", el predio que, ubicado en el denominado CERRO "EL TRIUNFO" y limitado por las calles: 27 de 32 a 40, 40 hasta 33, prolonga- ción de la calle 33 hasta la prolongación de la calle 36, prolongación de la calle 36, hasta la prolongación de la calle 39, y 32 de 29 a 27, se encuentra enmarcado en el plano es- pecial que es parte de esta Ordenanza.-------------------------------------------------- ARTICULO 2º.- La concesión tiene por objeto que el "CLUB TELEFONOS" se haga ------------------ cargo de la implementación de un Complejo Turístico-Deportivo, so- bre la base del anteproyecto que forma parte de esta Ordenanza.------------------------ ARTICULO 3º.- Es condición esencial de la concesión la no existencia de restricciones ------------------ al uso general del dominio público.------------------------------------ ARTICULO 4º.- El plazo de la concesión será por VEINTIUN (21) años desde la fe- ------------------ cha de firma del respectivo contrato.---------------------------------- ARTICULO 5º.- El término de la concesión o de sus sucesivas prórrogas de acuerdo al ------------------ artículo 231º de la Ley Orgánica de las Municipalidades, en caso de que se produjera su caducidad por culpa del concesionario, los inmuebles como todas sus instalaciones adheridas, así como las semifijas o muebles inventariables pasarán auto- máticamente a poder de la Municipalidad, sin derecho a reclamo alguno por parte del "CLUB TELEFONOS".---------------------------------------------------------------- ARTICULO 6º.- Durante todo el tiempo de la concesión será por cuenta del concesio- ------------------ nario los gastos que insuma mantener las instalaciones principales y accesorias en perfecto estado de conservación, aseo y funcionalidad.-------------------- ARTICULO 7º.- El concesionario podrá recibir por parte de los usuarios, socios o no ------------------ socios del "CLUB TELEFONOS", tarifas o predios, las que deberán ser sometidas a la previa y expresa aprobación de la Municipalidad, en un todo de acuer- do a lo establecido en el artículo 233º de la Ley Orgánica de las Municipalidades.------- ARTICULO 8º.- La Municipalidad se reserva el derecho más amplio de inspección y ------------------ contralor en todo lo concerniente al funcionamiento del complejo Tu- rístico-Deportivo a construir, como asimismo al cumplimiento de las Ordenanzas de tari- fas o precios.---------------------------------------------------------------------------- ARTICULO 9º.- El proyecto definitivo del complejo Turístico-Deportivo, deberá ser so- ------------------ metido a la aprobación de los organismos técnicos de la Comuna, a e- fectos de asegurar su implementación en armonía con las características del lugar, inmue- bles existentes o que se prevean erigir.--------------------------------------------------- ARTICULO 10º.- El Departamento Ejecutivo, al reglamentar la presente Ordenanza y al ------------------- suscribir el respectivo contrato, impondrá un programa de realizacio- nes mínimas, ajustadas a los plazos límites que a continuación se detallan:---------------- DENTRO DEL AÑO - ---------------- a) Area de campamentos, con sus respectivas instalaciones sanitarias auxiliares.- b) Canchas destinadas a la práctica del fútbol, atletismo, basquet, voley-ball, bochas y tenis.- c) Area de parrilas y churrasqueras.- DENTRO DE LOS DOS (2) AÑOS - ---------------------------- a) Confitería y vestuarios.- b) Cancha abierta de pelota a pared.- DENTRO DE LOS CUATRO (4) AÑOS - --------------------------------------------- a) Piscina ARTICULO 11º.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.-------------- ------------------- Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, a catorce días del mes de diciembre del año mil novecientos setenta y tres. FIRMADO: Luis C. Buonassisi - Presidente; María Elena Paganini - Secretaria.-------------------------------------------